NACIONALES | 18 JUN 2025
DE TURISMO SOCIAL A CORPORACIóN URBANíSTICA
El PRO quiere convertir a Chapadmalal en el nuevo “Puerto Madero”
Buscan desarrollar el predio de 75 hectáreas en el sur de Mar del Plata inspirado en la “experiencia de Puerto Madero”. El proyecto incluye viviendas, gastronomía y un complejo deportivo.
La polémica con el Complejo de hoteles de Chapadmalal, uno de los hitos del turismo social desguazado por la gestión de Javier Milei – declaró su “innecesariedad” y lo traspasó a la Agencia de Administración de Bienes del Estado para su venta o tercerización-, se reactivó luego de conocerse un proyecto para convertirlo en el “nuevo Puerto Madero”.
Aquella decisión del gobierno libertario había provocado un amplio rechazo en la provincia y uno de sus ministros, Gabriel Katopodis, denunció que el objetivo era un cerrar “gran negocio inmobiliario” a través de la venta del predio.
En las últimas horas, se conoció una iniciativa para la reconversión del complejo de la mano del PRO, que gobierna la localidad a través del intendente Guillermo Montenegro.
El vocero de la idea fue el presidente del PRO de General Pueyrredón, Emiliano Giri, quien presentó los lineamientos generales del “Proyecto Urbanístico Integral Chapadmalal” que trabajan junto a sus equipos técnicos.
Según indicó, se trata de “una propuesta transformadora para revalorizar el histórico complejo de hoteles y crear un nuevo distrito urbano costero con desarrollo sostenible, inversión y futuro” dijo.
Un modelo inspirado en la “experiencia de Puerto Madero” Según advirtieron desde el PRO, la propuesta se “inspira en la experiencia de Puerto Madero” bajo “un esquema público-privado moderno, con gobernanza transparente y desarrollo urbano planificado. La figura institucional será una sociedad público privada (a definir) entre Nación, municipio e inversores”.
“Es un puntapié para discutir si hay que hacer altura, si se debe respetar la que tienen los hoteles, si debe ser un complejo universitario, o qué actividades se pueden realizar. Entendemos que se puede hacer algo muy parecido a la experiencia que tuvo Puerto Madero”, se explayó Emiliano Giri, durante una entrevista con Extra (102.1).
El nuevo masterplan incluye un “área universitaria y educativa, servicios de salud y seguridad viviendas multifamiliares con altura controlada, comercios, cafés y gastronomía, hoteles restaurados y complejo deportivo, bicisendas y playa activa”.
Para la concreción del plan, proponen lanzar un Concurso Internacional de Ideas para definir el Masterplan. Participarán equipos de arquitectura, urbanismo y paisaje de todo el mundo. “Transparente, profesional, ambicioso. Así se planifica el futuro” indicaron.
El proyecto prevé financiamiento mixto con “aportes públicos iniciales”, “capital privado mediante fideicomisos, concesiones y alianzas” y “posibles créditos de organismos multilaterales como CAF, BID o FONPLATA”.
